С чего начать капитальный ремонт квартиры

Двухэтажный лофт

Многоэтапный процесс по благоустройству жилья подразумевает материальные и энергетические вложения. Чтобы минимизировать затраты и наметить последовательность действий, составляют дизайн-проект. Это поможет рассчитать количество материалов, определить масштаб работ, стоимость.

Что входит в рабочий план?

  • Возможная перепланировка.
  • Схемы разводки труб водоснабжения, канализации и расположения электроприборов.
  • Наметки по расстановке бытовой техники и интерьерных предметов.

Демонтаж

Прежде как сделать капитальный ремонт квартиры, убирают старые напольные покрытия, дверные и оконные порталы, инженерные коммуникации. Со стен снимают старую штукатурку вплоть до основания. Работы начинают с дальней комнаты и постепенно продвигаются к выходу.

Демонтаж стен

Электрика

Следующий этап – монтаж электропроводки согласно схеме размещения приборов. Для выключателей нужны провода поперечного сечения 1,5 мм², для розеток – на 10 мм толще. Учитывая высокое потребление энергоресурса, для кухни и ванной целесообразно провести отдельные линии электропитания с кабелями от 2,5 мм в диаметре. Для автономной работы их подключают к разным дифференциальным автоматам, устанавливают УЗО.

Выравнивание пола

Разница в высоте пола может доходить до 7 см. Для выравнивания используют стяжку. С помощью лазерного уровня определяют толщину слоя, устанавливают маячки, по ним заливают раствор. Если перепады превышают 4 см, укладывают «подушку» из керамзита. В придачу сыпучий материал улучшит тепло и звукоизоляцию. Сначала ниже маячков заливают первый слой бетона, после затвердевания – второй. Примерный срок высыхания – 3 дня, но окончательно он схватится спустя месяц. В альтернативе сооружают лаги из брусьев, настилают черновой пол из листов фанеры.

с чего начать кап ремонт

Сантехнические работы

Начинаем делать разводку системы водоснабжения и канализации.

  • Старый стояк меняют на пластиковые трубы, которые прячут в нише или закрывают коробом.
  • Монтируют веерную систему разводки.
  • Устанавливают редукторы давления.
  • Защищают трубы самопромывными фильтрами для очистки воды.
С чего начать капитальный ремонт

С чего начать капитальный ремонт 2 фото

Укладка кафеля

Несмотря на изобилие отделочных материалов, в функциональных зонах выкладывают классическую плитку. Если на кухне можно обойтись фартуком из керамики, ванную облицовывают по периметру. Сначала квадраты клеят на стену, затем на пол. Перед этим его выравнивают, настилают гидроизоляционный слой. После декоративного оформления устанавливают сантехнику.

С чего начать капитальный ремонт 3 фото

С чего начать капитальный ремонт 4 фото

Перегородки

Когда пол выровнен, возводят перегородки. Если планируется вешать на стену полки или телевизор, используют кирпич. Однако монолитная конструкция усиливают нагрузку на несущую плиту, нуждается в оштукатуривании. Для зонирования больше подходят пазогребневые блоки. Гипсовые плиты легко выдерживают навесные шкафы, стеллажи, к тому же пористый материал регулирует уровень влажности в квартире. На этом этапе устанавливают окна.

С чего начать капитальный ремонт 5 фото

Потолки и стены

После штробления магистралей и укладки электрических кабелей стены и потолки грунтуют и штукатурят в 3 слоя. Если предусмотрена покраска, наносят финишный слой шпаклевки, тщательно выравнивают.

В современных дизайнах чаще используют подвесные потолки из гипсокартона. Податливый материал легко принимает любые формы. Листы скрывают строительные изъяны, идеально выравнивают горизонтальную плоскость.

В альтернативе крепят натяжные полотна. Разнообразие дизайнов позволяет выбрать вариант для любой стилистической концепции. Чистовые работы проводят в конце ремонта, иначе мелкодисперсная пыль забьется в обои или осядет на свежевыкрашенных поверхностях.

Напольное покрытие

Затем приступают к монтажу паркета. При настиле ламината на бетон растягивают внахлест гидроизоляцию из полиэтилена, подложку. Для сохранения тепла на первом этаже целесообразнее на защитную пленку выложить листы 10 мм фанеры. После укладки модулей прибивают плинтуса, закладывая под них кабеля и провода. На углы крепят декоративные стыки, заглушки. В последнюю очередь устанавливают розетки и выключатели, вешают карнизы, двери, электроприборы, аксессуары.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нам доверяют ремонт